洮之苑文化休閑街區一期工程位于臨洮縣城文峰新區金澤住宅小區東側，明珠新河(電廠(chǎng)渠)兩岸，北臨文峰西路，南接金澤路，全長(cháng)670米，總投資2.48億元。明珠新河東岸步行街寬9米，西岸步行街寬12—24米，共建成商鋪約5萬(wàn)平方米。該項目是臨洮縣委、縣政府按照“休閑之都�水岸之城”城市發(fā)展定位，立足縣內資源條件和區位優(yōu)勢，傾力打造的城市文化旅游名片。項目由臨洮金澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司投資建設，以“文化、休閑”為主題，按照“特色化、品牌化、高檔次”的開(kāi)發(fā)建設思路，著(zhù)力打造集休閑酒吧、星級酒店、品牌超市、文化體驗、康體健身等服務(wù)設施為一體的甘肅首家文化休閑街區。該項目屬招商引資項目，建設起止年限為2012年至2015年。
洮之苑文化休閑街區二期工程緊鄰一期洮之苑酒吧街，位于臨洮縣文峰西路北側，西鄰明珠新河、北鄰臨康路、東鄰蘭海高速，總占地面積9.98萬(wàn)平方米(合149.64畝)。其中：濕地、水面及道路等3.2萬(wàn)平方米(約48.67畝)，總長(cháng)約820米。二期項目建成后，擁有商業(yè)面積約2.4萬(wàn)平方米，賓館面積1.28萬(wàn)平方米，總占地綠地率為56.4%，估算投資約2.6億元，全部由企業(yè)自籌解決，計劃三年完成(2013年12月至2016年12月)。洮之苑文化休閑街區二期工程將重點(diǎn)打造休閑廣場(chǎng)、演藝廣場(chǎng)、濕地綠化、親水體驗、水上娛樂(lè )、特色餐飲等品牌，將通過(guò)獨立的專(zhuān)業(yè)化創(chuàng )意設計，突出街區休閑娛樂(lè )、保健養生、餐飲消費、特色商貿、文化旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售、民間藝術(shù)展覽等主導性產(chǎn)業(yè)，實(shí)現文化體驗、休閑娛樂(lè )、時(shí)尚購物、特色美食、風(fēng)情旅游、康體健身等功能。