洮之苑文化休閑街區(qū)一期工程位于臨洮縣城文峰新區(qū)金澤住宅小區(qū)東側(cè)，明珠新河(電廠渠)兩岸，北臨文峰西路，南接金澤路，全長(zhǎng)670米，總投資2.48億元。明珠新河?xùn)|岸步行街寬9米，西岸步行街寬12—24米，共建成商鋪約5萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目是臨洮縣委、縣政府按照“休閑之都�水岸之城”城市發(fā)展定位，立足縣內(nèi)資源條件和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，傾力打造的城市文化旅游名片。項(xiàng)目由臨洮金澤房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)，以“文化、休閑”為主題，按照“特色化、品牌化、高檔次”的開發(fā)建設(shè)思路，著力打造集休閑酒吧、星級(jí)酒店、品牌超市、文化體驗(yàn)、康體健身等服務(wù)設(shè)施為一體的甘肅首家文化休閑街區(qū)。該項(xiàng)目屬招商引資項(xiàng)目，建設(shè)起止年限為2012年至2015年。

洮之苑文化休閑街區(qū)二期工程緊鄰一期洮之苑酒吧街，位于臨洮縣文峰西路北側(cè)，西鄰明珠新河、北鄰臨康路、東鄰蘭海高速，總占地面積9.98萬(wàn)平方米(合149.64畝)。其中：濕地、水面及道路等3.2萬(wàn)平方米(約48.67畝)，總長(zhǎng)約820米。二期項(xiàng)目建成后，擁有商業(yè)面積約2.4萬(wàn)平方米，賓館面積1.28萬(wàn)平方米，總占地綠地率為56.4%，估算投資約2.6億元，全部由企業(yè)自籌解決，計(jì)劃三年完成(2013年12月至2016年12月)。洮之苑文化休閑街區(qū)二期工程將重點(diǎn)打造休閑廣場(chǎng)、演藝廣場(chǎng)、濕地綠化、親水體驗(yàn)、水上娛樂(lè)、特色餐飲等品牌，將通過(guò)獨(dú)立的專業(yè)化創(chuàng)意設(shè)計(jì)，突出街區(qū)休閑娛樂(lè)、保健養(yǎng)生、餐飲消費(fèi)、特色商貿(mào)、文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)與銷售、民間藝術(shù)展覽等主導(dǎo)性產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)文化體驗(yàn)、休閑娛樂(lè)、時(shí)尚購(gòu)物、特色美食、風(fēng)情旅游、康體健身等功能。