1887年，清政府與法國(guó)簽訂不平等條約《中法續(xù)議商務(wù)專條》，蒙自被辟為商埠，縣城東門外劃為通商處所。1888年，法國(guó)駐蒙自領(lǐng)事府和蒙自海關(guān)稅務(wù)司署落成。

1889年8月24日，蒙自海關(guān)正式開(kāi)關(guān)。海關(guān)管理、人事、稅收三大權(quán)由洋人控制，中國(guó)人不能自主。蒙自開(kāi)關(guān)通商后，云南極大部份進(jìn)出品商品均在蒙自集散，省內(nèi)外48家外貿(mào)商號(hào)在縣城西門外設(shè)總號(hào)。為適應(yīng)外貿(mào)的發(fā)展，票號(hào)也隨之興起，各種零售商店和服務(wù)于進(jìn)出品貿(mào)易的飯店、馬店及其他服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來(lái)。法國(guó)、德國(guó)、意大利、美國(guó)、日本、希臘等國(guó)商人，先后在在東門內(nèi)外開(kāi)設(shè)各種洋行和酒店，縣城東門外逐漸成為外國(guó)領(lǐng)事機(jī)構(gòu)和外商集中區(qū)，先后有意大利、德國(guó)、美國(guó)、日本等國(guó)在蒙自設(shè)立領(lǐng)事。

蒙自海關(guān)歷時(shí)53年，共征關(guān)稅平銀38690086關(guān)平兩。

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