盤(pán)點(diǎn):綿陽(yáng)三匯四季公園—大家千萬(wàn)別踩坑了,進(jìn)來(lái)聊聊個(gè)人感受!
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三匯四季公園這個(gè)項目是位于經(jīng)開(kāi)區綿州大道102號（南湖車(chē)站旁），由綿陽(yáng)市三匯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司開(kāi)發(fā)。項目總占地167.77畝，規劃總戶(hù)數3588戶(hù)，車(chē)位比1:1，容積率3.0，綠化率30%。
戶(hù)型產(chǎn)品有74/79/86/89/95/97/105/115㎡三室四室戶(hù)型可供選擇，有帶平臺和頂躍產(chǎn)品。成交均價(jià)8700~9600元/㎡，項目配置口碑不錯的東原物業(yè)，物業(yè)收費標準2元。
項目特點(diǎn)：
1、得房率高：79㎡三房二廳二衛，使用面積約79㎡（零公攤）；105㎡四房二廳二衛，使用面積105㎡。
2、建筑質(zhì)量和辦證時(shí)間都有保障，已交付的項目，建筑質(zhì)量零投訴，集團旗下“宏坤建設”為一級資質(zhì)建筑公司，建筑綠卡企業(yè)。如期或提前辦證，部分小區提前辦證。
3、直飲水入戶(hù)：“好水達”直飲水預留接入端口，業(yè)主自主選擇。
4、小區景觀(guān)方面：項目整體建筑為新中式風(fēng)格，規劃了4個(gè)總體面積超百畝的景觀(guān)組團，將公園式景觀(guān)融入社區環(huán)境，詣在營(yíng)造居家于此，一年四季享有公園般清幽的環(huán)境。
5、寬闊樓間距：項目80%的戶(hù)型樓間距超過(guò)100米。
6、運動(dòng)配套：三環(huán)夜光跑道（環(huán)線(xiàn)700米、800米和1000米），游泳池、籃球場(chǎng)、足球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)等配套。
7、架空層：每棟樓一樓預留架空層休閑空間，設計不同主題，供業(yè)主休閑娛樂(lè )。
8、交通方面：項目位于南湖汽車(chē)站旁邊，交通十分便捷，公交線(xiàn)路眾多，通達市中心、車(chē)站、機場(chǎng)、經(jīng)開(kāi)塘汛等多個(gè)方向。
9、商業(yè)方面：大型商業(yè)綜合體以市中心板塊和經(jīng)開(kāi)塘汛萬(wàn)達為主，項目附近主要以社區底商和農貿市場(chǎng)為主。
10、學(xué)校醫院配套方面：項目配置3000㎡的幼兒園，另外經(jīng)開(kāi)區作為成熟居住片區，為解決配套方面優(yōu)勢不明顯的問(wèn)題，規劃中的三江醫院和三江實(shí)驗小學(xué)都已經(jīng)開(kāi)始動(dòng)工。按照合同工期，三江實(shí)驗學(xué)校將于2022年10月建設完工，2023年將正式啟用。位于經(jīng)開(kāi)區CBD南側的三江醫院，也已經(jīng)開(kāi)工建設。學(xué)校醫院配套的完善，讓經(jīng)開(kāi)區的生活便利度再次提升。
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