5.5個(gè)億，185畝！煙臺這里新添一所學(xué)校！預計明年9月開(kāi)學(xué)！
今年煙臺建校動(dòng)作不斷，這對于家長(cháng)們來(lái)說(shuō)，無(wú)疑是個(gè)好消息！
傅家中學(xué)、懿榮中學(xué)和王懿榮中學(xué)投入啟用；南通路小學(xué)幸福分校開(kāi)工；萊山第六小學(xué)投入使用……
繼懿榮中學(xué)投用后，近日福山一則名校開(kāi)建的消息讓本來(lái)就高熱的夾河新城更加炙熱。
01
福山這里新添一所學(xué)校！預計明年9月開(kāi)學(xué)！
前兩天，有網(wǎng)友在群里爆料，福山區又新添了一所學(xué)校—煙臺天立高級中學(xué)，目前已經(jīng)發(fā)布『材設類(lèi)、工程施工類(lèi)』供應商征集公告，引發(fā)了熱議。
項目概況
山東煙臺天立學(xué)校位于山東省煙臺市 南十里堡區域，用地性質(zhì)為中小學(xué)教育用地。
地塊東至閱山府、西至已出讓地塊、北至規劃道路、南至港城大街，煙臺天立學(xué)校總建筑面積約 6.23萬(wàn)㎡。
圖片來(lái)源見(jiàn)水印
建筑包含：一期為教學(xué)樓、食堂、宿舍、綜合樓；二期為教學(xué)樓、綜合樓、體育館。
煙臺天立學(xué)校是福山區政府引進(jìn)的重點(diǎn)項目，是一項重大的民生工程，也是山東的第六所天立學(xué)校， 該項目總投資5.5個(gè)億，占地185畝，計劃2022年9月開(kāi)學(xué)。
煙臺天立學(xué)校將辦成為一所“高起點(diǎn)、高定位、高品質(zhì)、高品位”的全寄宿制精品學(xué)校。
學(xué)校小初部實(shí)行公辦托管、“兩自一包”模式運營(yíng)，高中屬于民辦性質(zhì)。
項目現已圍擋施工，開(kāi)始土石方平場(chǎng)作業(yè)。
其實(shí)早在2021年5月10日，煙臺市福山區教育局副局長(cháng)劉兆清一行就赴資陽(yáng)天立學(xué)校參觀(guān)調研。
11月5日，煙臺天立學(xué)校建設工作推進(jìn)座談會(huì )在煙臺市福山賓館舉行，已經(jīng)標志學(xué)校建設進(jìn)入啟動(dòng)階段。
再來(lái)看看市場(chǎng)認可度，神州天立教育集團創(chuàng )辦于2002年，目前全國16個(gè)省（直轄市、自治區）、38個(gè)市已建50余所學(xué)校，在職教師4000余人，在校學(xué)生規模已達72000余人，遠期規劃滿(mǎn)員學(xué)生規模將達20萬(wàn)人。
學(xué)校涵蓋了從幼兒園到高中四個(gè)學(xué)段，目前是全國規模最大的民辦教育集團。集團已榮獲“中國教育創(chuàng )新示范單位”、“中國教育行業(yè)標桿集團”、“中國教育行業(yè)公益企業(yè)”、“中國社會(huì )責任教育集團”等殊榮。
還有網(wǎng)友分析，該學(xué)校用地或為去年曾掛牌出讓的南十里堡東地塊。
去年12月26日，曾兩度中止、一度流拍、又拆分上架的福山區南十里堡西地塊掛牌結束，由煙臺展弘置業(yè)有限公司底價(jià)順利摘得，成交總價(jià)41700萬(wàn)元，成交樓面價(jià)1651元/平方米。
不再捆綁東地塊（教育板塊），取消了必須同時(shí)競得教育用地，建設高端國際化學(xué)校總投資不低于3.5億元的要求。
東地塊用于建設一所高端國際化學(xué)校，項目總投資不低于3.5億元，建筑面積不小于4萬(wàn)平米。項目自正式運營(yíng)年度開(kāi)始，10年內不得轉讓。
為保證教育產(chǎn)業(yè)項目質(zhì)量及成交后的順利推進(jìn)，宗地競買(mǎi)人須具備國際化學(xué)校運營(yíng)資質(zhì)或其它國際、國內具備國際化學(xué)校運營(yíng)資質(zhì)的法人公司的合法授權。
宗地競得人須在土地成交后6個(gè)月內開(kāi)工建設；教育產(chǎn)業(yè)項目及商住項目統一核發(fā)施工許可證。
宗地成交后2年內完成教育產(chǎn)業(yè)項目全部投資，教育產(chǎn)業(yè)項目建成驗收后實(shí)現招生運營(yíng)，產(chǎn)業(yè)保證金及利息全額退還；如建成驗收后第一個(gè)招生季未招生運營(yíng)，產(chǎn)業(yè)保證金不予退還，政府有權無(wú)償獲得學(xué)校產(chǎn)權。
02
新區教育資源爆發(fā)！多所學(xué)校即將投入使用！
值得注意的是，這所學(xué)校位于煙臺“12335”規劃的五大新城之一的夾河新城，所以消息一出，立即成了樓市熱議的話(huà)題。
南十里堡位于福山夾河新城片區，處于東廳街道與福山城區連接的重要節點(diǎn)，附近在售樓盤(pán)有鄉村記憶、佳園閱山府、力高清悅華府、永弘桃源里等。
近兩年，教育紅利規劃落地對板塊價(jià)值都起到了相當大的提升，懿榮中學(xué)今年投入使用、煙臺城市科技學(xué)院（煙臺東方劍橋教育園）年內計劃完成10棟單體竣工驗收、北歐公園九年一貫制公立學(xué)校預計明年7月竣工皆是如此。
圖片來(lái)源：福在福山
根據媒體報道的最新消息，北歐公園九年一貫制公立學(xué)校位于福山區王懿榮大街以南，福桃路以東，于2020年4月開(kāi)工，目前已完成主體建設，正在進(jìn)行室內外裝修，預計2022年7月竣工。
學(xué)校占地面積為60畝，建筑面積2.3萬(wàn)平方米，總投資1.7億元，建有教學(xué)樓、宿舍樓、食堂、器械游戲場(chǎng)地、操場(chǎng)等教學(xué)設施，配備36個(gè)教學(xué)班(初中16個(gè)教學(xué)班，小學(xué)20個(gè)教學(xué)班），可容納學(xué)生1700人。
九年一貫制公立學(xué)校投入使用后，還將開(kāi)設冰雪運動(dòng)教學(xué)項目，實(shí)現特色化辦學(xué)，促進(jìn)學(xué)生的全面發(fā)展。
學(xué)校的建設也將進(jìn)一步促進(jìn)夾河新城教育產(chǎn)業(yè)的完善和高質(zhì)量發(fā)展，帶動(dòng)區域價(jià)值的提升。
03
夾河新城爆發(fā)，接二連三有動(dòng)作！
除了學(xué)校本身給板塊帶來(lái)的教育價(jià)值提升外，我們還看到了福山區對于建設夾河新城的決心。
配套設施方面，中瑞鼎峰冰上運動(dòng)中心-冰球訓練館已經(jīng)投入使用，已經(jīng)承辦過(guò)兩次全國性大賽。
2019年，全國青少年冰球邀請賽在冰上運動(dòng)中心訓練館成功舉行
大型商貿綜合體項目全面推進(jìn)：理想生活小鎮建設中，涵蓋汽車(chē)銷(xiāo)售、家居生活、文創(chuàng )設計、游樂(lè )公園、餐飲購物等五大板塊，將成為集游購娛于一體的煙臺南部商貿新中心。
在行政配套方面，福山區人民法院及福山區檢察院現已南遷并投入使用，福山區政府計劃未來(lái)南遷。
醫療資源方面，在榮烏高速東廳收費站往南100米，非營(yíng)利性三級綜合醫院——山東省醫院（集團）魯東醫院正式揭牌，是煙臺西部首座三級綜合醫院，同時(shí)也為福山區補充了優(yōu)質(zhì)的醫療資源。
此外，作為夾河新城重要項目之一的象楠中醫產(chǎn)業(yè)園正在進(jìn)行主體施工，計劃年內完成一期建筑主體施工。
同時(shí)，煙臺“12335”城區規劃中的奇泉路和榮烏高速兩條快速路途徑夾河新城，為加快夾河新城快速融入城區發(fā)展，進(jìn)一步完善福山區綜合交通規劃及區域路網(wǎng)有重大利好作用。
10月20日，福山區福城橋（東關(guān)大橋）正式通車(chē)，進(jìn)一步提升夾河新城承載能力，完善城市功能。
圖片來(lái)源：福在福山
還有依托內外夾河50余公里打造的夾河生態(tài)景觀(guān)帶，目前，匯福街至永達街的河濱路東側占地400余畝的棲鷺公園正在施工，預計2022年6月完成。
這一系列密集的動(dòng)作，讓我們看到了夾河新城配套的完善，更新的生機，以及那種“未來(lái)已來(lái)”的澎湃。
— — — — / END / — — — —
以上為正文，煙臺房地產(chǎn)網(wǎng)原創(chuàng )稿件，歡迎轉發(fā)，謝絕轉載。
— — 往期熱文 — —
① 煙臺這兩條快速路有最新進(jìn)展！
② 煙臺這三個(gè)區域買(mǎi)房該怎么選？
③ 房地產(chǎn)稅離煙臺越來(lái)越近，不必擔心！
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