厲害！東莞這個不起眼的小鎮(zhèn)，如今變得這么好！
說起濱海片區(qū)，很多人首先想到的可能是虎門、長安兩大東莞GDP經濟大鎮(zhèn)。而沙田，作為濱海片區(qū)并不耀眼的小鎮(zhèn)，在過去8月，卻在新房成交上網簽509套！成功擠上全市第二，濱海片區(qū)第一，占領濱海片區(qū)相當大一部分市場份額。
（圖片來源：合富研究院）
作為粵港澳大灣區(qū)珠江東西兩岸經濟交融的“橋頭堡”，廣深港澳科技創(chuàng)新走廊的重要節(jié)點，今年，沙田鎮(zhèn)繼續(xù)緊抓“三區(qū)疊加”歷史機遇，充分發(fā)揮區(qū)位、交通、臨港優(yōu)勢，加快推進“一站點兩岸線”規(guī)劃、城市更新改造、城市配套設施的完善，城市品質進一步提升，港灣新城建設再提速。
同時，在沙田政府的高效執(zhí)行力下，“一站點兩岸線”規(guī)劃、城市更新改造、城市配套設施等項目在疫情中有序、穩(wěn)步推進。其中，在加快推進“一站點兩岸線”規(guī)劃建設方面，沙田鎮(zhèn)推動《穗莞深城際沙田站TOD綜合開發(fā)規(guī)劃及TID概念方案》通過專家評審，高質高效實施周邊集中連片開發(fā)，加快推進思貝克港灣新城等城市更新改造，加快推進8大片區(qū)約10平方公里城市連片更新改造。
根據沙田鎮(zhèn)“三舊”改造專項規(guī)劃，整個沙田是被劃分為9大組團，思貝克港灣新城項目跨越泥洲島組團和中心組團，未來將打造成為鎮(zhèn)港的行政、商業(yè)、創(chuàng)新、文化中心，目前，港灣科創(chuàng)產融城一期完工并對外開放，吸引中軟國際等24家龍頭企業(yè)進駐。
而上述提到的中心組團定位為沙田鎮(zhèn)中心區(qū)，將匯聚鎮(zhèn)區(qū)的行政辦公、商業(yè)商務、文化娛樂、居住配套等，【碧桂園柏麗灣二期】是中心組團目前唯一待入市的江景新盤，坐享中心組團現成生活資源，并且，隨著該片區(qū)規(guī)劃不斷落地，未來價值可想而知！該樓盤規(guī)劃有江景洋房、臨江院墅，非常值得期待！
接下來，沙田鎮(zhèn)也將加快城市更新改造，推動城市更新項目取得實質性進展，全面實施項目管理責任化，全面加強土地儲備，聚焦發(fā)展空間拓展，整備連片土地，助力港灣新城建設再提速。
（以上部分資訊信息來源：東莞陽光網）
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