臨近西北一環(huán) 皇姑“舍利塔北”地塊不可被忽視！
作為沈陽(yáng)傳統五大城區，且土地資源持續稀缺的皇姑區，每次土拍，皇姑區是否出地，都有哪塊地，價(jià)值幾何，都是廣受關(guān)注，這次46宗出讓土地名單中，皇姑區推出地塊更是成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)。
舍利塔？在哪里？
根據相關(guān)公開(kāi)資料顯示內容，我們找到了舍利塔地塊所在位置。
從區位來(lái)看，地塊位于舍利塔公園（現名為沈陽(yáng)盛京碑林公園）北側，西北側是已經(jīng)成熟入住的小區“金水麗景灣“。
穿行過(guò)舍利塔公園，就是皇姑知名新商圈，塔灣商圈，商圈內有家樂(lè )福等綜合超市，還有中信泰富廣場(chǎng)（原環(huán)宇城）、興順夜市、北一路萬(wàn)達等成熟的綜合體、美食夜市。
交通方面，舍利塔公園西側有公交202、233、176等，可直達太原街等商圈，且塔灣公園西側還有地鐵十號線(xiàn)塔灣街站臨近。同時(shí)，步行至崇山西路，還有125、202、205、228、248、329等公交車(chē)通行，直達中街等傳統商圈。
此外，該區域內還有沈陽(yáng)醫學(xué)院附屬第二醫院(北院區)等醫療機構，距離成熟知名幼兒園、中小學(xué)也比較近，是皇姑區比較稀有的成熟生活區。
復興盛京八景 皇姑文旅產(chǎn)業(yè)新起點(diǎn)
需要注意的是，該地塊南側的舍利塔可謂是“大有來(lái)頭”。作為昔日的盛京八景之一，無(wú)垢凈光舍利塔是沈陽(yáng)最古老的地上建筑，也是沈陽(yáng)地區的歷史名勝之一。
無(wú)垢凈光舍利塔坐落在地勢較高的一塊高地上，高達三十余米，分為十三層，始建于遼代重熙十三年（公元1044年），距今已有近千年歷史。由于塔前有一灣清水、一拱石橋，每逢夕陽(yáng)余暉，遠觀(guān)古塔，金光閃閃，景致迷人，意境深遠，以“塔灣夕照”成為歷史上文人墨客爭相吟詩(shī)作畫(huà)的“盛京八景”之一。
“塔灣塔”經(jīng)歷了千百年的風(fēng)雨，見(jiàn)證了遼沈大地的興衰，至今依然傲然屹立，是沈陽(yáng)最古老的歷史見(jiàn)證，也是皇姑區文旅產(chǎn)業(yè)復興的優(yōu)質(zhì)景點(diǎn)之一。
地塊位于舍利塔北側，一方面沿襲小坡度地勢，形成了天然的“臺地景觀(guān)”，另一方面，在一環(huán)旁享受公園景觀(guān)，可能除了青年公園旁，沈陽(yáng)核心區域再難尋找了。
從這次實(shí)探情況來(lái)看，地塊征收區域公示牌已經(jīng)確立，四至范圍也基本明確，且目前地塊處于凈地狀態(tài)，綜合各方面因素來(lái)看，地塊還是有望能夠在2021年正式亮相土拍市場(chǎng)的。
而從地塊所處位置和皇姑區未來(lái)幾年的發(fā)展方向來(lái)看，地塊極有可能與文旅產(chǎn)業(yè)配建要求，而從430土拍結果來(lái)看，皇姑區土地資源一直廣受關(guān)注，部分熱門(mén)地塊即使要求苛刻，也吸引了多家頭部房企競買(mǎi)，該地塊作為皇姑區核心區域土地資源，相比身價(jià)也將媲美三臺子二、三號地的。
作者|韓曉思
編輯|大偉
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