福成再次布局，燕郊樓市風(fēng)云再起…
最近，燕郊屢次批地，福成拿了多塊土地，福成系重回視野，住宅和商服謀定發(fā)展大計...
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福成禧悅里住宅小區（東區）項目
1
燕郊高新區潮白大街南側，翟家莊村東北側。
福成禧悅里住宅小區（西區）項目
2
燕郊高新區潮白大街南側、漢王路（規劃路）東側。
福成東尚雅苑住宅小區（一區）項目
福成東尚雅苑住宅小區（二區）項目
福成東尚雅苑住宅小區（三區）項目
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燕郊高新區京哈公路南側，福成公司用地東側，胡莊進(jìn)村路西側。
福成尚領(lǐng)時(shí)代項目
4
燕郊高新區孤山營(yíng)村東、幸福路西側。
福成理想匯項目
5
燕郊高新區神威北大街南側、馮家府村東側。
潤峰創(chuàng )客廣場(chǎng)項目
6
燕郊高新區美麗鄉村北側，水廠(chǎng)南路（規劃路）東側。
東都時(shí)代商務(wù)中心一區項目
東都時(shí)代商務(wù)中心二區項目
東都時(shí)代商務(wù)中心三區項目
7
燕郊高新區孤山營(yíng)村東側，幸福路西側。
京投發(fā)展朝東中心
8
高橫一路北側，燕高北路東側。
御東珺璟項目
9
燕郊開(kāi)發(fā)區南橫三路南側、水廠(chǎng)南路西側。
世邦摩科時(shí)代項目
10
燕郊開(kāi)發(fā)區燕高北路（規劃路）東側、留山大街南側
燕郊軌道交通多布局，未來(lái)房源投資需謹慎
@環(huán)京樓市觀(guān)察：以上地塊以燕郊軌道交通站點(diǎn)布局，燕郊北商服地塊將迎來(lái)房源之爭時(shí)期，同時(shí)也要慎重選擇公寓產(chǎn)品。切記，靠近副中心區域的地塊才是優(yōu)質(zhì)地塊，便于通行副中心的地塊更是優(yōu)質(zhì)地塊。連接副中心區域（運河商務(wù)區、臺馬組團和國家網(wǎng)絡(luò )安全產(chǎn)業(yè)園通州園區）的交通通勤時(shí)間，占據北三縣投資價(jià)值首位！
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不過(guò)，河北省政策還是嚴控住宅開(kāi)發(fā)
官方發(fā)布實(shí)施方案
17年3月，河北省人民政府辦公廳印發(fā)實(shí)施《關(guān)于加強京冀交界地區規劃建設管理的實(shí)施方案》，旨在強化京冀交界地區城鎮布局、生態(tài)空間、基本公共服務(wù)、社會(huì )管理的銜接協(xié)調和有效管控。
燕郊鐵路干線(xiàn)尤其嚴控建住宅
堅決摒棄以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的發(fā)展方式，嚴禁在交界地區大規模開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)，嚴格控制高檔住宅開(kāi)發(fā)以及在城鎮、鐵路公路干線(xiàn)和主要街道、及城市邊界地帶建設高層住宅。
通過(guò)住宅控制燕郊人口
以上此《方案》提出，將依據城鄉規劃確定的人口及用地規模來(lái)嚴控房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)總量，交界地區將嚴格控制高檔住宅開(kāi)發(fā)，三河市燕郊鎮等重點(diǎn)地區將設定常住人口規模控制指標。
來(lái)源：環(huán)京樓市觀(guān)察
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