新加坡5億新公寓成全球十大豪宅，快來(lái)看看長(cháng)啥樣
小伙伴們還記得坡島最昂貴的公寓豪宅嗎？那就是烏節路嘉峰豪庭（Le Nouvel Ardmore），前年由阿里巴巴創(chuàng )辦人之一的孫彤宇以5100萬(wàn)元買(mǎi)下，中國富豪出手闊綽，驚掉了坡島人民的下巴~
?位于烏節路的嘉峰豪庭。
坡島人民的下巴還掉在地上沒(méi)撿起來(lái)，一新公寓橫空出世、壕氣沖天，位于樓盤(pán)最高層的唯一一間超級頂層豪宅（Super Penthouse），預售價(jià)竟超過(guò)一億新幣，差不多就是5億人民幣，一旦賣(mài)出就會(huì )刷新最貴公寓的歷史紀錄。
華利世家 （Wallich Residence），位于CBD商業(yè)地段，是本地老牌房地產(chǎn)公司--國浩置地(GuocoLand)旗下的豪宅項目，即將于今年推出市場(chǎng)。還沒(méi)出市就備受?chē)H關(guān)注：
財富研究機構Wealth-X 全球十大豪華公寓單位
這間還沒(méi)有開(kāi)售已經(jīng)引起全球矚目的超級豪宅，到底長(cháng)啥樣？
得天獨厚的地理位置，傲居市中心
位于新加坡核心商業(yè)區地帶，丹戎巴葛(Tanjong Pagar)地鐵站的正對面。丹戎巴葛區域是新加坡傳統的政治和經(jīng)濟中心。新加坡國父李光耀，生前一直擔任丹戎巴葛區的議員，時(shí)間長(cháng)達半個(gè)世紀。
丹戎巴葛區聚集了眾多的國際金融機構，高樓林立。
丹戎巴葛中心擁有99年地契，占地1萬(wàn)5千平米，總建筑面積超過(guò)170萬(wàn)平方尺，屬于商住混合用途大樓。整體項目包括了一棟甲級優(yōu)質(zhì)辦公樓，樓下六層的大型商業(yè)購物中心，一座五星級酒店，以及位于高樓的華利世家公寓。
丹戎巴葛中心直接連接到地鐵站，交通出行極為便利。
新加坡第一高樓，一覽眾山小
高達２９０米的丹戎巴葛中心大樓，已經(jīng)于2016年底建成。這座摩天大樓刷新了新加坡的天際高度，成為新加坡的第一高樓。
華利世家公寓項目分布在丹戎巴葛中心的１８０米到２９０米部分，也因此成為全新加坡最高的住宅。
華利世家公寓總體設計了１８１個(gè)豪華公寓單位，包括一臥到四臥的各種戶(hù)型，四個(gè)頂層豪宅(Penthouse)，以及一個(gè)超級頂層豪宅(Super Penthouse)。
最低樓層３９樓起，已經(jīng)比許多公寓項目的頂層還要高。
唯一的超級頂樓豪宅單位，獨占了華利世家公寓的６２至６４樓，面積達到了驚人的２萬(wàn)１千平方公尺（1961平米）！相當于18個(gè)五房式組屋的面積加起來(lái)那么大。
這處矗立云霄的空中別墅，可以在290米的高空，俯瞰無(wú)與倫比的都市美景。
一覽眾山小
24小時(shí)管家服務(wù)，設施奢華
上下三層的超級豪宅單位擁有五個(gè)臥室，寬敞大氣，重新定義了想象空間。
只屬于豪宅屋主的設施包括了私人電梯，戶(hù)外花園，藏酒室、私人泳池和頂樓觀(guān)景臺，應有盡有。
24小時(shí)管家服務(wù)，提供無(wú)微不至的個(gè)性化服務(wù)體驗。
華利世家公寓的設施服務(wù)極為完善，從大廳禮賓服務(wù)，到健身房，天際泳池，空中花園，水療池，劇院，圖書(shū)館，私人會(huì )所等等，應有盡有。
值得一提的是位于62樓，270米高空的玻璃懸臂觀(guān)景平臺，新加坡獨一無(wú)二。
強強聯(lián)合，打造最奢華品牌
由發(fā)展商國浩置地(Guocoland)精心打造，是本地資本雄厚的房產(chǎn)商，新加坡上市公司，在新馬兩地和中國都有房產(chǎn)業(yè)務(wù)。旗下業(yè)務(wù)橫跨酒店，住宅及商貿等眾多行業(yè)。
華利世家樓盤(pán)所在的丹戎巴葛中心大樓(Tanjong Pagar Centre)，是國浩置地集團耗資32億新幣打造的超大型旗艦項目。
負責公寓整體設計的建筑事務(wù)所，也是享譽(yù)國際的SOM公司，至今已經(jīng)在全球超過(guò)50個(gè)國家完成了眾多標志性建筑。
SOM公司最富盛名的項目包括了迪拜的哈利法塔，瑞典的北極星大廈，以及美國紐約的時(shí)代華納中心。
負責室內設計部分的則是威爾森室內建筑設計公司。這家公司專(zhuān)注于奢華酒店和高端住宅領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)室內設計。
威爾森公司的標志性項目包括了迪拜的阿瑪尼酒店，北京的王府井希爾頓酒店，以及澳門(mén)的美高梅金殿酒店。
蘿卜點(diǎn)評：華利世家的超級頂層豪宅總價(jià)驚人，但是以其超大的面積估算，銷(xiāo)售尺價(jià)預計在4000-5000新幣之間，應該不會(huì )超過(guò)新加坡6千新幣的歷史最高尺價(jià)。
這個(gè)時(shí)候，這間最昂貴公寓備受關(guān)注也不是沒(méi)有理由的。畢竟去年下半年以來(lái)，新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)的氣氛明顯好轉。再加上政府在三月突然放寬房產(chǎn)政策，越來(lái)越多的人開(kāi)始認為，新加坡房產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)觸底。
在市場(chǎng)正面情緒的推動(dòng)下，非有地私宅轉售價(jià)格連續五個(gè)月上漲，3月轉售價(jià)創(chuàng )兩年半新高。
（圖片來(lái)源：早報網(wǎng)）
三月新公寓賣(mài)出了1780間，比二月大幅度增加82%，新盤(pán)售樓處又開(kāi)始擠滿(mǎn)了人。
今年政府拍賣(mài)的第一幅私宅土地，在四月吸引了24家發(fā)展商競標，地價(jià)每尺939新幣。無(wú)論是競標的激烈程度還是最后出價(jià)，都遠遠出乎市場(chǎng)意料，分析師們下巴掉了一地。
這個(gè)時(shí)候最貴公寓橫空出世，簡(jiǎn)直是一記響亮的耳光，啪啪打臉后引發(fā)舉世矚目！
對比其他國際豪宅
橫向比較其他國際大都市的頂級豪宅售價(jià)，位于香港半山的Twelve peaks項目售價(jià)從４億港幣起跳，過(guò)去賣(mài)出的一間頂層豪宅，尺價(jià)達到了驚人的１７萬(wàn)港幣每尺，這個(gè)價(jià)錢(qián)遠遠超越了新加坡。
位于紐約曼哈頓的公園大道432號(432 Park Avenue)公寓，樓高432米，是西半球最高的摩天住宅大樓，平均尺價(jià)在6千美元左右。香港的Twelve peaks
紐約的432 Park Avenue
新加坡向來(lái)是全球富豪青睞的投資熱門(mén)地點(diǎn)。這間全島最高峰的超級頂層豪宅，雖然售價(jià)昂貴，但是以新加坡穩定的政治和經(jīng)濟基本面來(lái)說(shuō)，應該還是會(huì )吸引到全球高凈值人士的關(guān)注。
怎么樣，小伙伴？這頂級豪宅的壕輻射殺傷力如何？戳“寫(xiě)留言”發(fā)表被虐感言。此處艾特通心粉中的壕中只壕，不知道最后花落誰(shuí)家，讓我們拭目以待。
彭威
新加坡萬(wàn)事通房產(chǎn)專(zhuān)欄作者
彭威：畢業(yè)于南洋理工，后職任高級數據分析工程師多年，現任新加坡最大房產(chǎn)中介公司之一的Huttons的市場(chǎng)部董事近十載（CEA 注冊號：R042525J）
初到坡，瘦高，好友稱(chēng)蘿卜，歲月蹉跎，如今高而發(fā)福，好友依然稱(chēng)蘿卜，蘿卜點(diǎn)評，由此而來(lái)，蘿卜點(diǎn)評，萬(wàn)事通說(shuō)房事~
術(shù)業(yè)有專(zhuān)攻，蘿卜不涉及留學(xué)移民開(kāi)公司等等任何業(yè)務(wù)，只專(zhuān)注于房產(chǎn)，為買(mǎi)家處理銀行貸款，房屋選購，聯(lián)系律師，收房驗收，房屋出租的一條龍服務(wù)，不向買(mǎi)家收取任何費用，十年磨一劍，深獲買(mǎi)家好評！
個(gè)人微信號：sugerfigherG
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