傳統村落里的古建，能否借鄉村旅游浴火重生？
鄉村旅游火了，與此同時(shí)，作為民宿、傳統文化的理想載體——古建，也火了。但是，無(wú)論我們賦予鄉村旅游多少新的含義，古建問(wèn)題依然沒(méi)有普遍接受的解決途徑。實(shí)際上，不但沒(méi)有解決途徑，反而更加撲朔迷離，更加復雜化。
復雜到什么程度？產(chǎn)權歸屬、功能定義、保護邊界、修復方案、資金申請、資金使用、管理維護、古建使用等等，隨便一個(gè)環(huán)節都是機關(guān)重重。
傳統村落之所以叫傳統村落，毫無(wú)疑問(wèn)應該有古建，否則，傳統體現在哪里？古建一直是各方利益膠著(zhù)的核心問(wèn)題，由于錯綜復雜，不計其數的古建被擱置處理，直至自然毀滅或者不知去向。
鄉村旅游火了，與此同時(shí)，作為民宿、傳統文化的理想載體——古建，也火了。但是，無(wú)論我們賦予鄉村旅游多少新的含義，古建問(wèn)題依然沒(méi)有普遍接受的解決途徑。實(shí)際上，不但沒(méi)有解決途徑，反而更加撲朔迷離，更加復雜化。
復雜到什么程度？產(chǎn)權歸屬、功能定義、保護邊界、修復方案、資金申請、資金使用、管理維護、古建使用等等，隨便一個(gè)環(huán)節都是機關(guān)重重。
雖然復雜，但古建的魅力逐年遞增，因為古建正在日益減少。
古建的魅力到底有多大？我國的古建修復、保護到底有多復雜？先擱置這個(gè)問(wèn)題，我們先看一個(gè)民間資本購置海外古建的案例。
五年前，華彬集團董事長(cháng)嚴彬只用了5分鐘，即決定買(mǎi)下倫敦泰晤士河邊的三一廣場(chǎng)10號，出資1.06億英鎊。這棟大樓頗有來(lái)頭，這里只說(shuō)一個(gè)花絮：1946年聯(lián)合國第一期會(huì )議的招待酒會(huì )就在此舉辦。
華彬集團計劃把這棟大樓改建成酒店和高級公寓，投資4.5億至5億英鎊。改建過(guò)程中由于發(fā)現羅馬時(shí)期的古董，被迫停工4個(gè)月，而停工一天就損失5萬(wàn)英鎊。即使耗資如此巨大、修復過(guò)程如此困難，這棟古建仍在中國民間資本的幫助下，慢工出細活地一點(diǎn)點(diǎn)恢復原貌，并被賦予新的時(shí)代意義。
這棟古建是有福氣的，至少比國內千千萬(wàn)萬(wàn)自然毀滅的古建有福氣。我們無(wú)需去探討華彬集團購置海外古建的目的，中國資本能夠以雄厚的實(shí)力捕捉西方世界的投資機會(huì )，這是值得我們驕傲的。
木堯想探討的是，為啥中國的民間資本不大力投資中國的古建，反而要跨越國度去海外投資古建？偶爾有投資案例出現在新聞端，一定也是這樣的：異地遷建。
有媒體報道，7月15日，成龍向福州長(cháng)汀捐贈的“客家首府”徽派古建筑開(kāi)始組裝。該建筑在2013年捐贈時(shí)即有爭議之聲，被質(zhì)疑異地遷建會(huì )造成破壞。
事實(shí)上，異地遷建的案例很多：山西清代古戲臺被非法擅拆后賣(mài)至廣州番禺，因水土不服被白蟻侵蝕；婺源1800平方米清代徽式古民居搬至廣西；無(wú)錫400余年歷史古建所在區域因面臨拆遷，政府將其異地保護。
難道古建就剩被異地遷建的命運了嗎？非也，也可以不遷建的，命運可能就是這樣的：2015年7月14日，當天傍晚6時(shí)40分左右，伴隨著(zhù)轟隆一聲巨響，位于揚州市皮市街田家炳中學(xué)對面的古建筑發(fā)生坍塌，停放在附近的一輛面包車(chē)被砸壞。坍塌的正是清朝古建揚州教案舊址，揚州市文物局回應稱(chēng)，實(shí)際上教案舊址在后墻倒塌前已是危房，修繕?lè )桨浮①Y金已全部到位。遺憾的是，該房屋原屬于公租房，其中多戶(hù)租戶(hù)不愿遷出，這才使得修繕計劃一再推遲。
古建的命運，除了極少數被科學(xué)修繕保護和合理使用以外，似乎只剩以下兩種方式：要么被迫遷建，離開(kāi)古建原屬的環(huán)境，變成無(wú)所依托的一個(gè)孤兒；要么等待自然毀滅。
最可怕的、最可悲的就屬揚州教案舊址的案例，明明有修繕?lè )桨负唾Y金，偏偏還落個(gè)自然坍塌的命運。
我們再看一則新聞報道：據《海峽都市報》報道，福州文史愛(ài)好者薛先生帶朋友前往鼓樓區的冶山游覽，意外發(fā)現冶山南側兩棟文物建筑因施工被拆。記者隨后走訪(fǎng)時(shí)還發(fā)現，鼓樓區龍山巷一處文物建筑也被拆了。經(jīng)調查，這三處被拆的文物建筑，有兩處已消失數年，但省文物局毫不知情，名單資料仍在全省文物檔案中。
古建保護真的就如此之難嗎？
真難！
古建看上去很美，做起來(lái)卻很難，困難主要集中在以下四個(gè)方面。
一、修復資金：誰(shuí)出資？政府說(shuō)財政可支配用于修復古建的資金有限，僧多粥少。即使撥下來(lái)資金，也面臨資金的監督使用問(wèn)題。如果是讓個(gè)人修，那么古建的產(chǎn)權到底歸誰(shuí)？古建的公眾財產(chǎn)屬性會(huì )不會(huì )受到挑戰？
二、修復方案：怎么修？首先是修復技術(shù)方案，木堯見(jiàn)過(guò)某些修復后的古建，真心話(huà)，還不如不修！其次是修復遷建方案，動(dòng)不動(dòng)就給遷走了，雖然的確保護住了某棟建筑，但心里的滋味依然不好受。
三、產(chǎn)權認定：古建到底是誰(shuí)的？我國法律規定，農村集體用地在沒(méi)有改變屬性情形下，只能在本集體經(jīng)濟組織成員間轉讓?zhuān)荒苻D讓給“外人”。這就意味著(zhù)古民居不能進(jìn)入市場(chǎng)自由交易，也不能自由轉讓。有產(chǎn)權的人無(wú)錢(qián)修復，有錢(qián)的人不敢修復，古建左右為難。
四、使用界定：古建修復后怎么辦？住宿接待？旅游景點(diǎn)？書(shū)吧？咖啡館？餐廳？過(guò)度使用、不當使用、空置浪費、二次破壞等問(wèn)題是困擾古建修復后的一系列現實(shí)問(wèn)題。
我們是要賦予古建新的內涵，還是遵循它舊有的存在方式？
這里面還潛藏了一個(gè)問(wèn)題，究竟讓誰(shuí)來(lái)使用古建？原住民，產(chǎn)權人，還是修復保護者？
一系列的問(wèn)題，亟待各界努力，一一破解！
作者：木堯
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