重磅！惠州這個(gè)片區規劃曝光！將建300米高地標
在今年6月出臺的規劃中，
作為山水河資源齊聚的區域，規劃定位明確為打造“國際濱水新青城，灣區科創(chuàng )新磁極”。在“灣區時(shí)代”背景下，惠州市政府提出在惠南片區以水境綜合整治為先導，建設金山新城。
金山水廊片區是金山新城建設的先期重點(diǎn)地段，近期，《惠州市金山水廊修建性詳細規劃》草案對外發(fā)布，讓大家對這一區域未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)了暢想。
規劃范圍 規劃面積2.8平方公里
作為金山新城先期重點(diǎn)建設的地點(diǎn)，金山水廊是金山新城的核心地段。根據建設規劃草案，金山水廊的區域范圍已經(jīng)劃定。
規劃區位于惠州老城南側，規劃北至金山湖，南至惠城南站，西至惠南大道，東至惠澳大道與惠大高速，規劃面積2.8平方公里。為保證金山湖至惠城南站南北軸線(xiàn)的完整性，規劃結合奧體中心片區整體考慮，整體協(xié)調范圍3.5平方公里。南北縱深約4.5公里，東西縱深約2.6公里。
金山新天地區域示意圖
據了解，目前該規劃范圍處于建設初級階段，范圍內大多土地尚未開(kāi)發(fā)，非建設用地比例92.29%，大多為農林用地。建設用地僅為零星村莊與道路。規劃范圍河道貫穿，魚(yú)塘散布。蓮塘布河貫穿規劃范圍，另有魚(yú)塘星羅密布，水域面積46.44公頃，占規劃范圍的16.45%，生態(tài)基礎良好，十分有利于用水做文章，形成一個(gè)水系資源串聯(lián)起來(lái)的金山水廊。
空間結構 一軸、三核、三節點(diǎn)
金山水廊修建規劃，特意提及了兩個(gè)世界級的區域進(jìn)行參考比照，分別是新加坡濱海灣以及深圳前海自貿區。這兩個(gè)區域的特點(diǎn)都是依水造城，充分利用自然山水和海岸線(xiàn)資源，打造復合型城市空間。
規劃也明確提出，金山水廊位于惠州市規劃未來(lái)城市中心，在區位上連通了城市重要生態(tài)資源，是城市主干河流與海、周邊綠地資源網(wǎng)絡(luò )的重要節點(diǎn)，是惠州生態(tài)格局的重要核心，要以世界級的眼光和高度定義金山水廊，對標一流。
根據已編制的《惠州市金山水廊控制性規劃》，未來(lái)金山水廊將形成“一軸、三核、三節點(diǎn)”的空間結構。其中，一軸指金山水廊城市發(fā)展軸；三核指科創(chuàng )文化展示核心、商業(yè)商務(wù)休閑核心和文體核心；三節點(diǎn)指結合蓮塘布水道打造三處特色節點(diǎn)。
互動(dòng)組團 圍繞水系打造開(kāi)放城市空間
根據建設規劃草案，未來(lái)金山水廊將采用水系引入、水景滲透等方式，打造城水交融的空間格局，結合居住、商業(yè)商務(wù)、公共服務(wù)等多種不同的功能形成不同的城水互動(dòng)組團，打造水韻新生活。
效果圖
通過(guò)打造一湖、三丘、四島、五池，圍繞水系引入連片生態(tài)開(kāi)放空間，以湖、丘、島、池等多種水綠形態(tài)打造水綠交融的開(kāi)放空間。
依托水系打造城市綜合公園、專(zhuān)類(lèi)公園、社區公園、休閑游園等多種類(lèi)型公園，形成生態(tài)優(yōu)先、主題多元的濱水特色公園體系，致力于展現城市風(fēng)貌、彰顯城市內涵，從不同方面滿(mǎn)足城市居民的生活、工作、休閑游憩需求。
片區布局 打造惠南湖等6大片區
根據金山水廊的布局特點(diǎn)，規劃還特意提及要打造6大片區，分別是惠南湖片區、東坡舫片區、西子湖濕地公園片區、水運文創(chuàng )片區、濱河休閑片區、水生活片區。
惠南湖片區：環(huán)湖打造站前城市會(huì )客廳，最美環(huán)湖自行車(chē)道、最美建筑、最美公園。
東坡舫片區：全國知名的高端餐飲休閑水街，美食網(wǎng)紅打卡地東坡舫。
東坡舫效果圖
西子湖濕地公園片區：覆土建筑+濕地公園，以大地景觀(guān)的形式表現治水理念，展水之百態(tài)，顯惠州文化。
水運文創(chuàng )片區：灣區獨有的以航運水埠景觀(guān)+創(chuàng )意辦公綜合體為主題的文創(chuàng )中心，以中小尺度圍合建筑打造現代“惠州院子”。
水運文創(chuàng )片區效果圖
濱河休閑片區：帶狀公園+商務(wù)街區，形成現代商務(wù)濱水休閑帶。
水生活片區：結合商業(yè)與居住功能打造生態(tài)宜居綜合服務(wù)城區。
地標特色 規劃300米地標天際線(xiàn)
規劃中，特意參考比較了芝加哥、紐約曼哈頓以及多倫多，中國香港這些國際大都市的城市天際線(xiàn)景觀(guān)，從而針對金山水廊打造自身獨特的城市景觀(guān)視線(xiàn)作出了規劃。
規劃認為，大部分的城市天際線(xiàn)是利用視覺(jué)焦點(diǎn)來(lái)定義，所以規劃區應通過(guò)建筑的組織和體量來(lái)展示城市的個(gè)性。
針對金山水廊，通過(guò)濱水漸低打造多層次濱水界面。在這一區域可以打造300米高的金山濱湖一號，形成惠城南站出站的視覺(jué)焦點(diǎn)地標。結合環(huán)湖的標志性公建，塑造城市會(huì )客廳形象，之后以文化建筑、傳統商街建筑作為濱水第一界面，高度控制在24米以下；后排以高層及超高層商業(yè)辦公建筑作為第二界面，形成濱水漸低的格局。
注：此文轉自《惠州頭條》，侵刪
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