2020年的嵩明樓市，確實(shí)有一大批住宅洶涌放量，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于當(dāng)?shù)厝说奈{力！

3月17日、3月20日，嵩明縣住建局共為3個(gè)樓盤(pán)發(fā)放9個(gè)預(yù)售證，預(yù)售面積46.18萬(wàn)㎡！

同樣的時(shí)間，昆明主城和呈貢新區(qū)6個(gè)樓盤(pán)批了7張預(yù)售證，預(yù)售面積42萬(wàn)㎡。

從數(shù)據(jù)不難看出，嵩明縣上周新房供應(yīng)量已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)昆明主城區(qū)和呈貢新區(qū)的供應(yīng)量。

事實(shí)上，嵩明縣人口總數(shù)約30萬(wàn)人，嵩明縣短期內(nèi)釋放如此巨量新房，絕非本地人能消化的。

其實(shí)，在2020年3月份這一波新房放量之前，嵩明縣2019年全年共有10個(gè)樓盤(pán)獲批預(yù)售證，想市場(chǎng)供應(yīng)新房96.76萬(wàn)㎡。

從供應(yīng)量不難看出，2019年嵩明縣的昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷、恒大陽(yáng)光半島、中駿云谷小鎮(zhèn)分別以28.85萬(wàn)㎡、26.52萬(wàn)㎡、16.37萬(wàn)㎡，拿下嵩明縣供房大戶“前三甲”。

而今年3月嵩明縣的這一波放量，由昆明恒大文化旅游城、昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷、浩創(chuàng)半山云府等3個(gè)樓盤(pán)，分別貢獻(xiàn)了34.42萬(wàn)㎡、9.23萬(wàn)㎡、2.53萬(wàn)㎡的新房量。

其中，昆明恒大文化旅游城系首次獲批售，總共放量3682套住宅、87套商業(yè)。

而昆明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷則釋放了1051套酒店式公寓、93套商業(yè).

浩創(chuàng)半山云府此輪數(shù)量并不多，僅288套住宅。

毋庸置疑，恒大旗下明嘉麗澤恒大養(yǎng)生谷、恒大陽(yáng)光半島、恒大文化旅游城，系嵩明縣巨量住宅涌現(xiàn)的“始作俑者”。

僅嵩明3月第三周樓市供應(yīng)量，不僅快趕上嵩明縣2019年樓市供應(yīng)量96.76萬(wàn)㎡一半的量，且嵩明縣上周供應(yīng)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)高過(guò)昆明樓市的量！

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