投資民宿怎么樣？

起初民宿只是小眾中的小眾市場(chǎng)，但是在中產(chǎn)工薪階層擴(kuò)大后及城鎮(zhèn)化提速后，民宿在中國(guó)，已經(jīng)不是一小群人到鄉(xiāng)下去借宿的那種賓主關(guān)系。而是一個(gè)以投資回報(bào)為主要目的，日益強(qiáng)大的市場(chǎng)。多數(shù)的投資者尋找的是可以快速賺錢的方法，親切的主人文化被快速的稀釋。當(dāng)然，筆者并非要討論利與弊，而是，在面對(duì)這個(gè)大趨勢(shì)，討論一下如何順勢(shì)做好民宿設(shè)計(jì)。在中國(guó)，由于土地的產(chǎn)權(quán)，一個(gè)帶情懷的民宿開(kāi)發(fā)者所取得的土地使用權(quán)是有時(shí)限的，所以他們很難對(duì)其產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生強(qiáng)烈的歸宿感或強(qiáng)烈的傳承意愿。因此，中國(guó)民宿的投資者大部分是利益導(dǎo)向型的，運(yùn)營(yíng)模式將偏向于酒店標(biāo)準(zhǔn)化，很難出現(xiàn)帶有情懷的主人經(jīng)營(yíng)模式。但根據(jù)《精品民宿調(diào)研報(bào)告》，我們知道房?jī)r(jià)高的民宿，主要的投資者是情懷型的。因此，在設(shè)計(jì)之前，設(shè)計(jì)師與業(yè)主有必要討論其民宿的頂層文化，攜手編制一個(gè)帶情懷的產(chǎn)品。中國(guó)現(xiàn)在大多數(shù)的民宿跟其所在地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)沒(méi)有關(guān)系。換句話說(shuō)，它們多數(shù)是個(gè)載體，讓城市人回歸大自然的一個(gè)休憩載體。它們一般獨(dú)立于當(dāng)?shù)氐纳a(chǎn)，本身就是一個(gè)產(chǎn)業(yè)。倘若投資者跟設(shè)計(jì)師不帶情懷的看待民宿設(shè)計(jì)，將會(huì)受到“投資回報(bào)”的牽制，進(jìn)而導(dǎo)致民宿同質(zhì)化的問(wèn)題。這跟在中國(guó)各地開(kāi)連鎖快餐店和連鎖咖啡店沒(méi)有太大的區(qū)別，就是以最高效的復(fù)制及管理模式進(jìn)行布點(diǎn)。但，筆者認(rèn)為出現(xiàn)同質(zhì)化（不代表不會(huì)趨向標(biāo)準(zhǔn)化）是不太可能的。在這一輪的熱潮中，民宿這“一窩蜂”在迅速的發(fā)展、擴(kuò)張。大家都怕失去了先機(jī)，都希望在超短的時(shí)間內(nèi)迅速完成，參與到民宿發(fā)展當(dāng)中。但相關(guān)的規(guī)范及法規(guī)尚未跟上。同時(shí)，中國(guó)地廣人多，各個(gè)地方發(fā)展及文化有差異，要建立起任何的規(guī)范絕非一朝一夕的事。我們現(xiàn)在所看到遍地開(kāi)花、五花八門(mén)的產(chǎn)品就反映出這個(gè)國(guó)情。

民宿是近年來(lái)十分熱門(mén)的居住之所，對(duì)于短途或長(zhǎng)途旅行的人而言，民宿總是有著很大的吸引力。因此，投資民宿是一種收獲期望較高的投資方式，那么，怎么投資開(kāi)民宿呢？下面一起來(lái)看一下吧。方法/步驟1/6分步閱讀首先在民宿選址時(shí)，要選擇人流量大的貿(mào)易中心，旅游景點(diǎn)，商貿(mào)口岸等地。?2/6許多尋找民宿的租客都希望民宿的交通便利，因此在投資民宿時(shí)要選擇佳通方便的房源。?佛山 怎么開(kāi)民宿_加盟連鎖民宿品牌_總部全程扶持經(jīng)營(yíng)廣告3/6民宿的主題要因其客源有針對(duì)的性的規(guī)劃，如針對(duì)情侶做情趣房、針對(duì)家庭租戶做家庭房等。?加盟客棧?廣告4/6針對(duì)家庭房，在裝修時(shí)可根據(jù)需要設(shè)置北歐風(fēng)、田園風(fēng)、溫馨風(fēng)等不同的風(fēng)格以吸引租戶。?佛山 怎么開(kāi)民宿_民宿怎么加盟_代理民宿多少錢廣告5/6在房源準(zhǔn)備好后要對(duì)民宿進(jìn)行合適的推廣和宣傳，在民宿平臺(tái)上排名越靠前，被租戶發(fā)現(xiàn)的可能性就越大。?6/6也可在貼吧、微信、微博等平臺(tái)上對(duì)房源進(jìn)行適當(dāng)?shù)男麄饕哉袛堫櫩汀?/p>

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