新一線城市高速發(fā)展，如何保證商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力？

導(dǎo)讀：新一線城市高速發(fā)展，如何保證商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力？ 一、新一線城市高速發(fā)展，如何保證商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力？ 二、談?wù)勅绾渭訌?qiáng)城市文化建設(shè)？ 三、商場(chǎng)如何進(jìn)行招商？ 四、2021年城市商業(yè)魅力排行榜發(fā)布！你知道咱大郴州排第幾嗎？

一、新一線城市高速發(fā)展，如何保證商業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力？

那來的新一線城市，你發(fā)明的？

2018年新一線城市分別是：成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長(zhǎng)沙、沈陽、青島、寧波、東莞和無錫。今后只需要依靠建設(shè)多維交通網(wǎng)絡(luò)和商圈強(qiáng)力輻射，就可以帶來巨大的消費(fèi)客流，發(fā)展前景不可小覷。

二、談?wù)勅绾渭訌?qiáng)城市文化建設(shè)？

城市文化建設(shè)是建設(shè)和諧城市重要基礎(chǔ)，是城市競(jìng)爭(zhēng)的核心內(nèi)容，是城市創(chuàng)新發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力，影響并決定城市的發(fā)展和方向。

文化建設(shè)既是城市文化進(jìn)程中重要組成部分也是城市發(fā)展的重要保障力。

城市建設(shè)的具體內(nèi)容和特點(diǎn)：

1、歷史和現(xiàn)代的結(jié)合。

2、歷史和創(chuàng)新體現(xiàn)的結(jié)合。

3、人文與自然的結(jié)合。

4、特色與共性的結(jié)合。

對(duì)城市發(fā)展而言，加強(qiáng)城市文化建設(shè)的重要性不言而喻，也要注重于城市文化建設(shè)工作，“宜居”和人文″的兩個(gè)品牌。

城市文化是一個(gè)城市的形象，是行走的經(jīng)濟(jì)，代表了城市的精神和靈魂，使城市能夠長(zhǎng)久和諧發(fā)展的根本所在。城市文化是有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)的完美融合，是自然資源與人文資源的相輔相成，更是城市發(fā)展的歷史底蘊(yùn)的積淀。城市的歷史文化底蘊(yùn)是構(gòu)建文化品牌，塑造城市形象的靈魂所在，城市文化必須結(jié)合其歷史文化氣質(zhì)，將文化內(nèi)涵融入城市文化品牌，形成文化品牌識(shí)別度，使得形象更獨(dú)具特色。文化資源與城市文化品牌有著密切的關(guān)聯(lián)，文化是歷史的、具體的，城市文化品牌是城市歷史文化和特色資源長(zhǎng)期積淀的產(chǎn)物。在城市未來的發(fā)展中，文化的資源性、差異性特征日益凸顯，文化軟實(shí)力不僅是支撐城市社會(huì)發(fā)展的基礎(chǔ)和無形力量，而且是城市核心競(jìng)爭(zhēng)力和影響力的重要體現(xiàn)。

城市文化并不是獨(dú)立存在的，而是多種形成要素的整合概括，具體而言包括物質(zhì)文化和精神文化。物質(zhì)文化包括城市景觀、文化產(chǎn)品及文化設(shè)施等三個(gè)類別，物質(zhì)文化是有形的，反映出城市的價(jià)值觀、歷史文化、城市精神、民俗風(fēng)情等，是塑造城市外在形象的客觀載體。精神文化包括市民素質(zhì)、民風(fēng)民俗及城市精神等三個(gè)類別，反映出城市的精神面貌，凝聚著城市的思想精髓。文化是城市發(fā)展的靈魂和精髓所在，體現(xiàn)了城市發(fā)展的個(gè)性和魅力，是城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力的重要體現(xiàn)。

目前一些城市重點(diǎn)加強(qiáng)了城市文化的建設(shè)，但思路可圈可點(diǎn)，僅舉例做法較為優(yōu)秀的深圳：

繼3月舉辦“一帶一路”國(guó)際音樂季和4月舉辦深圳設(shè)計(jì)周之后，深圳5月又干了一件大事：在國(guó)內(nèi)率先推出了“深圳城市文化菜單”，向著對(duì)標(biāo)國(guó)際一流城市的目標(biāo)再度邁進(jìn)了一大步。

正如1999年高交會(huì)以及2000年深圳讀書月的誕生并非偶然一樣，“深圳城市文化菜單”在2017年的提出和發(fā)布，同樣也是一座城市自我追求和提升的結(jié)果，這是城市發(fā)展及其文化進(jìn)步的必然邏輯。《深圳文化創(chuàng)新發(fā)展2020（實(shí)施方案）》明確提出構(gòu)建以國(guó)際先進(jìn)城市為標(biāo)桿的文化品牌體系，其中一個(gè)最為核心的內(nèi)容就是建立城市文化菜單。這本身就是深圳這座城市的創(chuàng)意和智慧的一大結(jié)晶。

對(duì)標(biāo)國(guó)際一流城市，是深圳旨在建成現(xiàn)代化國(guó)際化創(chuàng)新型城市的必經(jīng)之路。與國(guó)際知名城市相比，深圳的品牌文化節(jié)慶和高端體育賽事不多，城市文化形象和國(guó)際影響力有待進(jìn)一步提升。比如，一說到波士頓，就能想到馬拉松賽和賽艇大賽；一說到米蘭，就能想到時(shí)裝周和設(shè)計(jì)周。數(shù)據(jù)顯示，倫敦大型常設(shè)性文化節(jié)慶活動(dòng)多達(dá)200個(gè)，香港有近50個(gè)，? ??京、上海也有20多個(gè)，而深圳只有10個(gè)左右，有國(guó)際影響更是屈指可數(shù)。“深圳城市文化菜單”的創(chuàng)立，實(shí)際上設(shè)立了一個(gè)國(guó)際坐標(biāo)體系，可以清晰地發(fā)現(xiàn)差距以及努力的方向。

與此同時(shí)，“深圳城市文化菜單”設(shè)立了一個(gè)全新的價(jià)值評(píng)估體系。在目前入選的“深圳城市文化菜單”的28個(gè)名單中，既有高交會(huì)、讀書月、關(guān)愛行動(dòng)和創(chuàng)意12月這樣已經(jīng)走過10多年的經(jīng)典活動(dòng)，也有深港雙年展、中國(guó)杯帆船賽和深圳時(shí)裝周這樣初具規(guī)模和影響力的先鋒活動(dòng)，也有“一帶一路”國(guó)際音樂季、深圳設(shè)計(jì)周、深圳國(guó)際科技影視周以及中國(guó)圖片大賽等今年新創(chuàng)立的國(guó)際化專業(yè)項(xiàng)目。但在“深圳城市文化菜單”的定義和范疇之下，所有菜單都將在國(guó)際化的視野之下，被重新審視和評(píng)價(jià)，并經(jīng)受專業(yè)和市場(chǎng)的檢驗(yàn)。在這一背景之下，無論新老菜單都面臨著新的挑戰(zhàn)。唯有持續(xù)的創(chuàng)意和更新，才能保留在這一菜單之中。至于新晉名單，更是如此。

可以看到，這次出爐的“深圳城市文化菜單”確保了高標(biāo)準(zhǔn)和高門檻。一是在時(shí)間上，以月份為單位，每個(gè)月都有品牌活動(dòng)，確保“月月有主題，全年都精彩”；二是在標(biāo)準(zhǔn)上，要與國(guó)際化現(xiàn)代化創(chuàng)新型城市相匹配，以國(guó)際化、標(biāo)志性的品牌文化活動(dòng)為主體，不求面面俱到，做到寧缺毋濫。這說明，“深圳城市文化菜單”不僅立意高遠(yuǎn)，而且求真務(wù)實(shí)，體現(xiàn)了深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)的底色和本色。

城市是文化的容器，文化是時(shí)間的沉淀，更是城市永恒的追求。在過去37年的歷史中，深圳創(chuàng)造了無數(shù)的經(jīng)濟(jì)神話。而在未來的競(jìng)爭(zhēng)之中，唯有文化才能讓一座城市立于不敗之地。讓我們精心打磨每一份“深圳城市文化菜單”，再造一個(gè)屬于深圳的文化傳奇。

有一句話叫：金錢永不眠！這個(gè)城市有多少金錢，晚上就需要照亮這些金錢的燈光！燈光下閃耀的就是金錢和活力！

如何構(gòu)建有競(jìng)爭(zhēng)力的城市文化，后續(xù)再談。

三、商場(chǎng)如何進(jìn)行招商？

定位很重要，適合消費(fèi)群體，停車場(chǎng)，餐飲，服裝等都可以，最好能夠有配套超市

1、商場(chǎng)的賣場(chǎng)的賣區(qū)規(guī)劃、樓面布局、品牌布局由招商部管理。

2、負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)調(diào)查與市場(chǎng)分析,建立公司業(yè)務(wù)信息庫(kù)。

3、管理后備品牌的儲(chǔ)備、引進(jìn)。

4、 收集商品信息，對(duì)其經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，做好品牌、品牌商的優(yōu)化管理提供科學(xué)的方法。

5、公司合同文本的制定。

6、制定公司的招商政策、合作方式。

7、制訂公司業(yè)務(wù)談判程序及組織實(shí)施。

8、 各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同的保管、查詢、建立合同檔案。

9、定期檢查合同執(zhí)行情況，完善合同基本條款。

10、管理新品牌的引進(jìn)，協(xié)助品牌商進(jìn)行上柜前的商品寄存保管工作 。

11、 品牌商和品牌的優(yōu)化管理。

12、 管理品牌的清退和撤柜工作。

13、品牌專柜形象設(shè)計(jì)圖紙的審批。

14、專柜裝修、形象整改的監(jiān)督、協(xié)調(diào)。

15、公司經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的制定、分解及考核。

四、2021年城市商業(yè)魅力排行榜發(fā)布！你知道咱大郴州排第幾嗎？

如是鄭州還可以排名次，畢競(jìng)她是省府城市，消費(fèi)能力還是不錯(cuò)的，在全國(guó)來說還是可以的，排名嗎可能進(jìn)不了前十，要是說湖南的郴州市，就談不上一個(gè)排字了，畢競(jìng)他是一個(gè)地區(qū)市。

湖南的建設(shè)強(qiáng)盛輝煌，不管農(nóng)業(yè)工業(yè)教育商業(yè)應(yīng)該是全國(guó)的首位，值得學(xué)習(xí)敬佩點(diǎn)贊鼓勵(lì)。

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