今年黃石這些小區要升值！涉及46177戶(hù)
老舊小區改造
一直是備受關(guān)注的民生熱點(diǎn)
如何改造提升老舊小區
改善居民居住條件
讓人民群眾生活
更方便、更舒心、更美好？
1月14日
市十四屆人大六次會(huì )議
表決通過(guò)了
《黃石市人民代表大會(huì )關(guān)于加快推進(jìn)我市老舊小區改造工作的決定》
（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《決定》）
《決定》指出
黃石城市規模不斷擴大，城市功能不斷完善，但一些老舊小區仍面臨著(zhù)基礎設施老化、基本功能缺失、配套服務(wù)匱乏、安全隱患較多等諸多現實(shí)問(wèn)題，成為影響城市整體品質(zhì)的短板和弱項。
黃石大部分老舊小區建成于上世紀六七十年代，大多房屋老化，公共服務(wù)欠賬較多、環(huán)境衛生差、物業(yè)管理難、安全隱患突出，嚴重影響市民群眾的正常生活。加快老舊小區改造，改善居住環(huán)境，是老舊小區居民的迫切需要。
《決定》提到
老舊小區改造要堅持以人為本、因地制宜、科學(xué)規劃、系統謀劃、共建共享、綠色發(fā)展的原則，突出以完善小區功能設施為重點(diǎn)，以提升居民生活環(huán)境為目標，力爭到“十四五”期末基本完成黃石老舊小區改造任務(wù)。
△西塞山區牧羊湖社區居民在改造一新的兒童樂(lè )園游玩
《決定》還明確了
黃石老舊小區改造的目標任務(wù)
改造小區市政基礎設施
加快小區市政基礎設施建設改造，注重維修小區內建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位，重點(diǎn)改造提升小區內部及與小區聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類(lèi)、移動(dòng)通信等基礎設施，以及光纖入戶(hù)、架空線(xiàn)規整（入地）等。
完善小區環(huán)境及配套設施
加強小區環(huán)境及配套設施改造建設，主要是拆除違法建設，整治小區及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設小區及周邊適老設施、無(wú)障礙設施、停車(chē)庫（場(chǎng)）、電動(dòng)自行車(chē)及汽車(chē)充電設施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設施、體育健身設施、物業(yè)用房等配套設施。支持符合條件的樓棟加裝電梯。
提升小區公共服務(wù)和智能化水平
加強公共服務(wù)設施配套建設及其智慧化改造，主要是改造或建設小區及周邊的社區綜合服務(wù)設施、衛生服務(wù)站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養老、托育、助餐、家政保潔、便民市場(chǎng)、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區專(zhuān)項服務(wù)設施。
△改造后的黃石港文化宮社區
2021年
黃石老舊小區改造? ??何計劃？
改造特色是什么？
今后老舊小區改造如何改？
一起來(lái)看
今年老舊小區改造計劃
將惠及46177戶(hù)
近兩年
黃石有63個(gè)老舊小區改造項目
列入中央補助計劃
涉及131個(gè)小區、58879戶(hù)
計劃總投資額15.93億元。
截至2020年底
2019年計劃實(shí)施的42個(gè)小區，29031戶(hù)，計劃投資7.74億元，已全部完工，累計完成投資額5.69億元。
2020年計劃實(shí)施的89個(gè)小區，29848戶(hù)，計劃投資8.18億元，目前均已開(kāi)工，累計完成投資額4.06億元，有61個(gè)小區已完工，完工率68%。
2021年
黃石改造計劃確定為46177戶(hù)
占全省比例9%
小區改造各具特色
△西塞山區飛云社區快活嶺小區
目前，黃石這些老舊小區通過(guò)改造，大量違章建筑被拆除，為消防通道、人行過(guò)道、停車(chē)場(chǎng)所、綠化地帶、健身娛樂(lè )場(chǎng)所騰退了空間；隨著(zhù)地下管網(wǎng)改造全面實(shí)施，城市排漬功能顯著(zhù)增強。
老舊小區改造
并非千篇一律
▼
建立了“社區、業(yè)委會(huì )、物業(yè)公司”三位一體的改造管理模式。在改造啟動(dòng)前，引導小區成立自改委參與改造，改造完成后由社區指導成立業(yè)委會(huì )，結合城發(fā)集團物業(yè)全覆蓋工作，引進(jìn)城發(fā)物業(yè)進(jìn)行后期運維。實(shí)現改造完成一個(gè)、業(yè)委會(huì )成立一個(gè)、物業(yè)公司跟進(jìn)一個(gè)。
西塞山區沿江小區項目在改造過(guò)程中，對項目范圍內的“漢冶萍”界碑加以修繕，并圍繞礦冶文化修建了礦冶歷史背景墻，為改造小區增加歷史文化感。
開(kāi)發(fā)區·鐵山區
圍繞保護鐵山文化遺產(chǎn)和地域文化特色，以“建一物添一景”為目標，堅持“點(diǎn)、線(xiàn)、面”相結合，打造特色節點(diǎn)2個(gè)（礦建機修廠(chǎng)房改造、礦山技校體育館改造）、特色街3條（冶礦巷美食街，鐵山大道礦冶文化街、勝利路礦冶文化街）、歷史街區3個(gè)（光明里歷史街區、礦二路歷史街區、向陽(yáng)路歷史街區），建成口袋公園6個(gè)、街頭體育場(chǎng)3個(gè)，確保“景觀(guān)-運動(dòng)-飲食-服務(wù)”應有盡有，著(zhù)力塑造歷史文化旅游品牌，復蘇市民心目中的礦冶文化。
居民生活環(huán)境
將越來(lái)越好
來(lái)源：東楚晚報
編輯：豆豆
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